クリーニング店とコインランドリー店の併設店舗に洗車場を開設
3店の相乗効果で客層の幅が広がり来店頻度が大幅UP
株式会社ハクスイ様
ウォッシュパーク松永店
- 立地
- 幹線道路沿い
- 所在地
- 広島県福山市松永町6丁目7-55-1
- 洗車場
ドライブスルー洗車機 1台
車内用クリーナー 2台
拭き上げ場 4台分- ランドリー
洗濯乾燥機 5台、 洗濯機 2台
乾燥機 12台、 スニーカー洗濯機 1台
駐車場 5台分
広島・福山市を中心にクリーニング店を運営している株式会社ハクスイ様（本社：広島県福山市）は2020年12月、クリーニング店とコインランドリー店を併設した松永店（住所：同）をオープンするとともに、洗車場「ウォッシュパーク松永店」を開設しました。これにより、雨の日はランドリー、晴れの日は洗車場の利用が増えるなど来店頻度が向上。店舗全体の売上UPにつなげています。
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- それぞれの特性を活かして店舗全体の売上がアップ
- 雨の日はランドリー、晴れの日は洗車場の稼働率が向上
- クリーニングのついでに洗車、洗濯している間に洗車のユーザーも
コインランドリー店の特性を理解し洗車場ビジネスに進出
同社の創立は1963年で現在、福山市周辺にクリーニング44店舗を展開（2022年１月現在）。うち、コインランドリー店を併設している店舗は4カ所となっています。クリーニングとランドリーでは、ユーザーが重なるように見えますが、同社社長の山田 芳正様によると、「コインランドリーは家で洗える服が中心で、クリーニングに出すような服とのすみ分けはできている」とのこと。
一方で、コインランドリーは雨の日に比べてどうしても晴れの日の利用が下がることから、同社では晴れの日に稼働率が上がる洗車場ビジネスに関心を示していました。そのような中、クリーニングの取り次ぎだけを行っていた旧松永店が入っていたスーパーがディスカウントストアーに業態転換するため立ち退かないといけないという話しが浮上。近隣で代替施設を探していた時に、郊外型で多くの駐車場が完備されている飲食店が撤退するという情報を入手したことから、コインランドリーに加えて、洗車場を併設するならここが良いということになり、早々に借地契約を交わすことになりました。
洗車台数は約500台／月、売上は40万～60万円／月程度で推移
新しい松永店の敷地面積は計約1,000㎡で、交通量が多い幹線道路沿いにあり、周辺には大型のスーパーや専門店などが集まる好立地となっています。クリーニング店とコインランドリー店は既存の建物を壊さずに工事を行うことで、建築コストを抑えています。また、コインランドリー店は、利用しやすく質の高いサービスを提供する店舗に与えらる「コインランドリー店アワード2021」のUI・UX賞も受賞しています。
ドライブスルー洗車機「ファブリカ NEO」は駐車場の一角に設置。一部、学校やマンションとも隣接することから、高さ3mのテント素材の飛水防止塀を取り付けることで、洗車機のブラッシング音の低減にも効果を発揮しています。同店ではクリーニングを出すついでに洗車をするユーザーや、コインランドリーで洗濯している間に洗車を済ませてしまうファミリーもいます。「キャンペーンはプリカの割引だけを行っただけですが、開設当初から洗車台数は約500台／月、売上は40万～60万円／月程度で推移。ランドリーとの相乗効果も予想通りで、利回りもまずまずです」（山田様）
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